解体工事がうるさいと感じたら？防音対策と苦情・補償の基本を解説！
住宅解体工事は建物の構造を壊すため、大きな音や振動が伴います。住宅街で工事を実施する場合、近隣住民にとって強いストレスになり、苦情やトラブルの原因にもなりかねません。そのため、解体工事を予定している方にとって防音対策が必要です。
本記事では、解体工事の騒音が気になる期間の目安や原因を解説します。あわせて、有効な防音対策やトラブルを避けるための基本を専門的に解説するため、これから住宅解体を予定している方は、参考にしてみてください。
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048-994-4470解体工事の騒音が気になる期間
解体工事は、常に同じ騒音が続くわけではありません。建物の構造や工事の工程によって、特に大きな音が出る時期が存在します。ここでは、解体工事中にうるさくなる期間の目安や曜日や時間帯による違いを解説します。
解体工事がうるさい期間の目安
解体工事で最も騒音が目立つのは、建物の構造部分を重機で壊す工程です。木造住宅では工期全体の2〜3日程度がピークとなり、鉄骨造やRC造の場合は1週間以上大きな音が続くケースも珍しくありません。
また、基礎コンクリートを破砕する、『はつり』の工程でも激しい騒音が発生します。住宅解体でも工期全体がうるさくなるわけではありません。特定の期間が特にうるさくなることを理解し、対策を立てることが重要です。
曜日・時間帯による騒音の違い
住宅解体工事の騒音は、曜日や作業時間によっても変化します。多くの自治体では、騒音規制法や条例により、作業は平日の午前8時〜午後6時ころまでに限定されています。また、休日や夜間は作業を控えるのが一般的です。
朝一番や午後1時頃など、作業を開始する時間帯は重機の稼働が集中するため、音は特に大きくなる傾向にあります。曜日や時間帯による騒音の違いは、工事の内容や状況によって異なるため、どういった作業と工程で進めるかが重要です。
解体工事はなぜうるさいのか
解体工事の騒音は単なる「生活音」ではなく、構造物を破壊するために発生する大きな衝撃音です。そのため、家庭での日常音とは比べものにならないレベルになります。ここでは、解体工事がうるさくなる要因を解説します。
重機・工具による騒音
解体工事で最も多い騒音の原因は、重機や電動工具の使用です。油圧ショベルにアタッチメントを取り付けて建物を壊す際には、鉄やコンクリートが割れる音が響き渡ります。また、電動カッターやドリルで鉄骨を切断する際も高音が発生します。
POINT
重機や解体用工具の音は、通常の方法では拡散が防ぎにくく、近隣にとって大きな負担となります。特に、小さいお子様や高齢者のいらっしゃる家庭にとっては大きなストレスになる可能性があるため、十分に配慮しなければいけません。
はつり工事の騒音
解体工事の終盤に行う、基礎コンクリートのはつり作業も、住宅解体における代表的な騒音源です。はつり機でコンクリートを粉砕する際には、断続的で鋭い衝撃音が発生します。この音は耳障りで、住宅街では特に響きやすいのが特徴です。
POINT
基礎コンクリートの解体作業は、工事全体の中でも「最後の山場」です。屋根や外壁などの構造の解体が終わって安心していた住民にとっては、大きなストレスを感じることがあります。そのため、適切な騒音対策が必要です。
解体工事の騒音対策
住宅解体における騒音は完全には防げません。しかし、防音対策を行うことで近隣への影響を最小限に抑えることが可能です。ここでは、解体工事の騒音対策として効果が期待できる以下の2つの方法を解説します。
- 防音シートの設置と効果
- 防音パネルや仮囲いの活用
防音シートの設置と効果
解体工事の現場では、建物を覆うように防音シートを設置するのが一般的です。防音シートは厚手の特殊素材で作られており、重機の音や破壊音を軽減する効果があります。完全に遮断することはできませんが、近隣への音の伝わり方を大幅に和らげることが可能です。
POINT
防音シートは、粉じんの飛散防止にも役立ちます。粉じんの飛散も近隣とのトラブルになりやすい要因のため、住宅の解体工事では防音シートは必須の設備です。
防音パネルや仮囲いの活用
防音シートの他に防音効果をさらに高めるためには、防音パネルや仮囲いの活用も有効です。鉄やアルミ製のパネルを組み合わせることで、シートよりも高い遮音性能を発揮できます。
POINT
特に、住宅街や学校・病院などが近い場所では、騒音対策により力を入れなければいけません。そのため、防音パネルの設置が推奨されます。仮囲いは工事現場の安全確保や視覚的な遮蔽効果も兼ねており、近隣住民に安心感を与える効果もあります。
騒音対策をしていない場合の問題点
住宅解体工事で防音対策を行わない場合、騒音による近隣トラブルだけでなく法令違反や補償問題に発展する恐れがあります。ここでは、騒音対策を怠った場合、どのような問題があるかを解説します。
義務違反の可能性
住宅解体工事は、騒音規制法や各自治体の条例に基づき、一定の基準を守る必要があります。特に、防音シートや養生の設置は「近隣への配慮」として業界の常識となっています。未設置の場合、義務違反とみなされる場合も皆無ではありません。
POINT
工事の状況など、場合によっては行政からの指導や改善命令を受けることもあり、工事の遅延や追加コストにつながる可能性があります。法律面でも社会的信用の面でも、防音対策を怠ることは大きなリスクを伴います。
未設置によりトラブルになる
防音設備を設置していないと、近隣住民から直接的な苦情が寄せられやすくなります。例えば、小さいお子様がいる家庭から「子供が昼寝できない」といったクレームが寄せられることが考えられます。
POINT
近隣に病院がある場合、実際の工事現場でも「患者に影響がある」といった声が報告されることも少なくありません。これらの苦情が繰り返されれば、工事の中止や損害賠償の請求に発展するケースも考えられます。不要なトラブルを避けるためには、騒音対策は欠かせません。
騒音以外のトラブルにつながる
防音対策を怠った場合、騒音以外の問題も発生します。例えば、防音シートは粉塵や飛散物の抑制も兼ねています。そのため、未設置の状態では広範囲にホコリが飛び散り、洗濯物や住宅の外壁を汚す原因となりかねません。
POINT
騒音対策を怠ることは、視覚的にも「安全配慮に欠ける現場」と見なされ、住民の不安や不信感を増幅させる結果につながります。騒音への備えは、騒音問題だけでなく良好な近隣関係を築く上で不可欠な措置です。
住民や近隣施設が取れる騒音対策
工事業者による防音対策が基本ですが、住民や近隣施設側でもできる工夫があります。ここでは、住民や近隣施設が自ら行える騒音対策を解説します。自衛的な対策を行うことで、解体工事期間中のストレスを大幅に軽減できます。
窓の二重化・遮音カーテンの活用
住まいにおける最も簡単な騒音対策は、窓周りの工夫です。住宅解体工事の騒音が屋内に入ってくるのは、主に窓からです。防音効果の高い二重窓を設置すれば、解体工事の音を大幅に軽減できます。
POINT
工事期間が一時的であれば、遮音カーテンや防音シートを室内側に取り付けるのも有効です。特に、寝室やリビングなど、長時間過ごす部屋の窓を重点的に対策することで快適性を保ちやすくなります。ただし、金銭的な負担が発生するため、できる範囲で実践することをおすすめします。
作業時間の調整交渉や張り紙依頼
近隣住民として取れるもう1つの方法は、工事業者への働きかけです。例えば「乳幼児の昼寝時間を避けてほしい」「試験当日は作業を遅らせてほしい」といった具体的な要望を工事業者へ伝えます。要望を誠実に伝えれば、柔軟に対応してもらえる場合があります。
POINT
事前に工事スケジュールを張り紙や回覧板で告知してもらうように、依頼するのも有効です。周知が徹底されれば、突然の騒音に驚くことが減り、心理的な負担も軽減できます。
住宅解体による騒音への補償
住宅解体で騒音が発生し、生活への影響が大きい場合、補償を求められることがあります。例えば、「近隣住民が体調を崩した」「業務に支障が出た」「学校や医療機関の活動が妨げられた」といったケースです。
POINT
補償を求められた場合、工事業者や発注者が負担することになり、状況によっては損害賠償請求につながることもあります。防音対策を徹底していれば補償のリスクは最小限に抑えられるため、解体工事の計画段階から近隣配慮を意識することが重要です。
住宅解体で騒音によるトラブルが起きた時の対処法
万が一、住宅解体工事で騒音に関する苦情やトラブルが発生した場合は、迅速かつ誠実な対応が欠かせません。ここでは、住宅解体で騒音によるトラブルが起きた際の対処のポイントを解説します。
スピーディーに対応する
苦情を受けた際に最も避けるべきなのは、対応を先延ばしにすることです。小さな不満も放置すれば大きなトラブルへ発展しかねません。まずは、すぐに現場責任者が住民に謝罪し、状況を説明することが大切です。
POINT
その上で、防音シートの追加設置や作業時間の見直しなど現実的な改善策を提示して、近隣住民の理解を得る努力をします。スピーディーかつ誠実に対応すれば、近隣との信頼関係を良好にできるため、速やかな対処が重要です。
責任の所在を明らかにする
トラブルが補償問題に発展した場合、責任の所在を明確にする必要があります。住宅解体でトラブルが発生した場合、基本的に解体工事を請け負った業者が対応しなければいけません。しかし、発注者である施主にも一定の説明責任があります。
POINT
契約時に騒音対策や苦情対応の流れを明記しておけば、責任の押し付け合いを予防できます。責任の所在を明らかにすることで近隣住民への説明もスムーズになり、長期的な信頼関係の構築も可能です。
騒音対策を万全に住宅解体したいならビクトリーにおまかせ
住宅解体の騒音対策でお悩みなら、経験豊富な解体業者に依頼するのが安心です。ビクトリーは防音シートや防音パネルの設置をはじめ、近隣への事前挨拶や工事スケジュールの丁寧な周知まで、万全の配慮を徹底しています。
POINT
住宅街や学校・病院が近いエリアでは、専門知識を持つスタッフが現場ごとに最適な防音対策を提案します。安心して住宅解体を進めたい方は、ぜひビクトリーにご相談ください。
まとめ
住宅解体工事では、避けられない騒音が発生するため、事前の防音対策と近隣への配慮が不可欠です。防音シートやパネルの設置、作業時間の調整などによりトラブルは最小限に抑えられます。
もし騒音が原因で苦情が発生した場合は、迅速かつ誠実な対応で信頼を保つことが重要です。補償リスクを避けたい、安心して工事を進めたいという方は、解体専門業者に相談することでスムーズな解体が実現できます。トラブルを回避し、スムーズに解体工事を進めたい方は、ぜひビクトリーにご相談ください。
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